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巴黎第六區精美裝潢 ｜兩房兩衛+車位 台中北屯好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1398 萬 - 參考單價：42.9 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴黎第六區
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：32.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.75 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：9.46 坪
- 其他面積：4.1 坪
- 土地面積：2.95 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 22樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2778 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：梅川公園、山西公園
生活機能：北平、崇德、天津商圈
附近交通：文心崇德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2778 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：梅川公園、山西公園
生活機能：北平、崇德、天津商圈
附近交通：文心崇德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估個人需求
這物件屬於台中北屯區的高品質住宅，非常適合重視通勤效率、生活機能以及對居住環境有較高要求的買家。
主要理由如下：
- 生活與交通便利性極高：擁有捷運路權且緊鄰文心路幹道，對於在市中心或南屯區通勤的上班族來說，節省了大量交通時間。加上學區與商圈成熟，日常採買、子女就學都非常方便。
- 居住實用好處多：兩房兩衛浴的格局對於家庭成員較多或需要在家辦公的使用者非常友善，避免了早晚爭奪衛浴的衝突。精美裝潢則讓您省去了裝修的時間與麻煩，可以更快入住。
- 投資與自住兼備：雖然單價較高，但附帶車位與完善公設，在該區域競爭中仍有優勢。
需要特別注意的事項：
- 由於臨近主要幹道，建議您親自到房屋內測試噪音情況，並確認窗戶的隔音效果是否符合您的預期。
- 機械式車位的使用習慣需考量，若您習慣傳統平面車位，可能需要一段時間適應。
- 請確認總價是否符合您當下的房貸負擔能力，並預留一部分預算應對未來的社區維修基金或雜支。
總結而言，如果您追求的是「成熟生活圈」與「高規格公設」的結合，且不介意略高的總價，這是一個相當值得入手的優質物件。
問與答
台中北屯好房
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張詩詰(仲介，收取服務費)
暱稱：張詩詰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-992435
訂閱：1 (加入)
永慶不動產漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第464010號
「你好，我是詩詰，一位把『家』看得很重的房仲。
因為從小到處搬家，結婚後又住在夫家，寄人籬下的不自在，讓我深深體會到：一個屬於自己的家，有多麼重要。
所以，成為房仲的我，不只是協助買賣，而是希望能陪伴你，一起找到安心落腳的地方。
家，不一定要大，但一定要能讓人安心、自在。」
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